Главная > Новости > Строительно-техническая экспертиза. Вопросы эксперту.

Строительно-техническая экспертиза. Вопросы эксперту.

Вопросы строительно-технической экспертизыВ ситуациях, когда у физических и юридических лиц возникает потребность в проведении строительно-технической экспертизы, главные сложности у них, заключаются в правильности формулировки вопросов, адресованных строительно-техническому эксперту.

Далее мы приведем перечень основных проблем наших клиентов, которые решаются проведением строительно-технической экспертизы. В случае, если Вы не найдете в этом перечне конкретно свою проблему, обязательно свяжитесь с нами, и мы с удовольствием проконсультируем Вас о том, как правильно сформулировать вопросы для судебной строительной экспертизы опираясь на те обстоятельства, которые сложились конкретно в Вашем случае. Кроме этого, обращаясь к нам за консультацией, мы всегда дадим Вам исчерпывающие ответы о возможности, ценах и сроках проведения тех или иных строительных экспертиз.

Вопросы, которые строительно-техническая экспертиза помогает решать при контроле за качеством строительно-монтажных работ:

  • подтверждение фактического объема и качества произведенных строительных работ;
  • подтверждение объема и сметной стоимости выполненной работы;
  • анализ соответствия качества произведенных строительно-монтажных работ строительным нормам и правилам, проектной документации, условиям договора, при соответствии, выявление отступлений от требований, которые ухудшают качество работ;
  • определение того, могут ли найденные несоответствия являться следствием несоблюдения технологических процессов при выполнении работ, обозначенных в процессе строительства, или эти недочеты возникли по другим причинам;
  • определение сметной стоимости работ, направленных на исправление выявленных нарушений и недостатков;
  • определение обоснованности и достоверности данных о фактической стоимости строительных и ремонтных работ, указанных в актах сдачи-приемки;
  • определение соответствия объемов и стоимости выполненных по факту работ, данным указанным в проектно-сметной и/или в исполнительной документации, при обнаружении несоответствия, определение стоимости этого несоответствия;
  • определение соответствия качества используемых строительных материалов, конструкций и изделий действующим нормам СНиП;
  • определение соответствия качества и количества используемых строительных материалов проектной и технической документации.

При отказе заказчика подписывать акты приема-сдачи выполненных работ строительная экспертиза помогает определить:

  • соответствие объема произведенных по факту работ, данным указанным подрядчиком в одностороннем акте;
  • соответствие качества произведенных по факту работ строительным нормам и правилам, проектной документации, условиям договора;
  • исключают ли выявленные недочеты возможность принятия имеющегося результата работы, определяет возможность устранения выявленных недостатков.

Вопросы, которые строительно-техническая экспертиза помогает решать при контроле проектно-сметной документации:

  • определение соответствия проектно-сметной документации требованиям строительных нормативных документов, таких как СНиПы и ГОСТы;
  • выявление отклонений от специальных норм и правил, которые регламентируют процессы проектирования строительных объектов (зданий) данного типа;
  • определение стоимости фактически выполненной проектной документации;
  • определение соответствия рыночной цене (в период строительства) на указанные в смете строительно-монтажные работы, строительные материалы и оборудование;
  • выявление использования цены разных лет без перерасчета по коэффициентам;
  • определение соответствия разрешительной и проектной документации требованиям законодательства в области градостроительства;
  • определение правильности расчета сроков сдачи объектов строительства;
  • определение соответствия условий договора и технического задания, данным указанным в сметной документации;
  • определение того, были ли включены в сметную документацию командировочные и транспортные расходы, трудозатраты;
  • определение обоснованности и достоверности цены строительства, которая указана в смете (при этом проводится анализ цен на все разновидности строительно-монтажных работ, лимитированные затраты, накладные расходы, контролируется соответствие объема работы, указанного на чертежах, объему работ, заложенного в сметной документации).

Вопросы, которые строительно-техническая экспертиза помогает решать при заливе, протечках, пожаре, восстановительном ремонте.

  • помогает в определении причин затопления, пожара или протечек в помещении (квартира, офис и т.д.);
  • в квартире, подъезде, многоэтажном или частном доме дать оценку текущему состоянию отопительной системы, системы водоснабжения, канализации;
  • определение соответствия межэтажных перекрытий зданий строительным нормам и правилам;
  • выявление и фиксация повреждений, образовавшихся в результате залива (пожара) в помещениях;
  • определения природы появления следов подтеков в том или ином помещении;
  • выявление причин, в результате которых в том или ином помещении был поврежден потолок, пол, стены и т.д.;
  • определение необходимых видов работ необходимых для устранения выявленных повреждений и их стоимости;
  • определение того, является ли ремонт, проводимый в соседних помещениях причиной выявленных повреждений;
  • определение того, является ли проведение перепланировки или ремонта в помещениях причиной появления неисправностей в несущих конструкциях и инженерных сетях здания.
Обратный звонок






Согласен на обработку персональных данных


Заказать услугу






Согласен на обработку персональных данных


×